今回はカナダのメトロバンクーバーで私が実際にシェアルームを探した経験を基に、その探し方から注意点まで詳しく紹介します。
ちなみに私は部屋探しを始めて約15日間で物件を10件程内見して部屋を決めました。
部屋探しをする際のポイント
1.家賃
シェアルームと言っても1部屋＄200～＄1000以上まで様々な値段の部屋が見つかると思います。(公共料金やWi-Fi料金は家賃に含まれている場合が多いです。)
2.立地
バンクーバーでスカイトレインまたはバスを利用する際、定期料金がゾーンにより異なります。その為、電車・バスで通勤通学をする必要のある場合は、その金額も考慮して家賃を考える必要があります。
↓スカイトレインに関して詳しく紹介している記事はコチラ
内見前に確認すること
内見する前または内見中に、以下のことをオーナーさんへ確認することをオススメします。
- プライベートルームはあるか？
- 家具付き（furnished）か？
- 水道光熱費やWi-Fiが家賃に含まれているか？
- 洗濯機は完備されているか？（コインランドリー代が発生する）
- 退去時のデポジット返金の条件は？（最低3ヶ月の滞在など条件は様々）
- ルームメイトの人数とバスルームのシェア人数
- 部屋の階数（地下の場合、冬にねずみが発生する危険性あり）
- 衛生状況（共有スペースが汚い=ルームメイトが掃除をしていない）
- ルームメイトの性別と国籍
※ルームメイトの情報は、募集投稿に細かく記載されている場合が少ないので、私は内見前にオーナーさんにメールで確認するようにしました。というのも現地の人や外国籍の人とシェアをする場合、日本では違法のドラッグを常習している可能性があるからです。）
私は部屋を探す際に、自分が譲れない点は内見前にオーナーさんに必ず確認するようにしていました。というのも、内見をするだけでも体力を使うのでなるべく希望に合った物件のみを見に行くためです。
シェアルームの探し方
Craigslist（クレイグリスト）
Craigslistは、アメリカ合衆国のサンフランシスコでスタートしたクラシファイドコミュニティサイトで、サンフランシスコ・ベイエリアのローカル情報を交換するためのサイトとして開設されました。 その後、ボストン、シカゴ、ロサンゼルス、ニューヨークから、ここカナダなど次々と開設され、現在では世界約50か国、570都市向けに展開しています。
JPカナダ
JPカナダは主にバンクーバーに留学している日本人向けのシェア物件を扱っているサイトのため、特に始めてバンクーバーで部屋探しをする方にオススメです。
Vancity Room
サイト利用の注意点は？
実際にクレイグリストとJPカナダの両サイトに同じ物件が掲載されている投稿を何度か目にしました。
そのうちの１人のオーナーさんに話を伺ったところ、日本人に対しての印象がいいのか、日本人のルームメイトが欲しいのでJPカナダに投稿しているけれども、ルームメイトが見つからないのも困るので一応クレイグリストにも掲載をしているとのことでした。
ちなみに家賃はJPカナダの方を＄50/月高く設定していました。
心掛けておきたいポイントは？
物件を探す際に心掛けておきポイントはいくつかあります。
- 複数のサイトを毎日確認する
- 必ず内見をする（私の場合、投稿内容と実際に部屋を見た時の印象の差や、オーナーさんとの相性が良くなさそうだと感じた部屋は半分以上ありました。）
- 良い物件はどれも早い者勝ち（投稿を見た段階で希望の物件の可能性が高い場合は、当日または数日以内にできるだけ早く内見に行く。内見直前にルームメイトが決まりキャンセルにるケースもあります。）
- 内見中に気に入ったらその場で決断する（お金を払うまではキャンセルもできます。）
内見は友達と行くべき！？
よく他のサイトには、内見は友達と行くことを奨めていることが多いですが、私は過去2回シェアルームを探し、計15件程は内見に1人で行ったことがありますが、危険な目にあったことはありませんでした。
もちろん友達と一緒に内見へ行き安全に越したことはありませんが、物件によっては男性の入室禁止などもあるので、事前に確認しておくことをおすすめします。
部屋探しをしてみて
英語の投稿を日々確認し、自らオーナーさんとやり取りをした上で、さあ内見！と思っても初めての土地に、見ず知らずの家を訪ねることは本当に疲れました(笑)
特に良い物件は早い者勝ちで、またフルタイムで働きながらでは内見のアポイントメントも取りずらく大変な半月ではありましたが、1人で納得のいく物件に出会えた時には嬉しくもあり、達成感がありました！
日本の不動産屋のように、希望を言って自分に合った物件を探してもらう方がとっても楽だと感じました。
また部屋探しをする上で、バンクーバーはとにかく家賃が高く、日本の生活と比べる妥協せざるを得ない点が多くあり、生活の質が落ちることを実感するかと思います。毎日の生活を送る場所なので、少しでも自分の条件に合うシェアルームを見つけられるように、投稿は毎日必ずチェックすることをオススメします。
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